李逍遙

實體店為什么倒閉,真是電商沖擊導致嗎?

李逍遙 電商干貨 2019-10-11

近年來,實體店破產浪潮堪稱一波接一波,不論是絕不著名的雜貨鋪,也是一些百年品牌老店,均拆除了大量的實體店,值得一提的是,于這些實體店之中,不少一些承受著幾代人回想的舊鋪子,對于此,不少小伙伴會有這樣的疑問,難道真的是電商轉型所造成的結果嗎?

實體店為什么倒閉,真是電商沖擊導致嗎?

身邊的實體店開門換招牌的情況愈來愈余,很多均是營運幾個月便亦換人了。實體店的倒閉,有電商沖擊因素,但是絕不是根本原因。

國外一樣有網購平臺,不過實體店依然紅火,國情有所不同,國內實體店破產具有更加簡單的原因。筆者對于這一問題展開過一番思維,相信實體店破產有下述五小原因。

一、房價時隔多年大幅度下跌,商鋪租金持續下跌

房價下跌二十年,各地房價廣泛下跌四五倍超過,一線城市尤為下跌十余倍。預示房價下跌的便是商鋪租金了,只不過三四線城市的一間小小商鋪一年租金便要三五萬元,略大點的店鋪一年租金少于十萬亦非常穩定。

面臨愈來愈低的房租成本,實體店經營者常常可以選取提升商品售價增加利潤,和網購平臺的商品價格相對愈來愈沒吸引力。如果實體店主開店交完房租后利潤豐厚而且虧蝕時,大自然便會選取關店。

二、商鋪減少這么余過慢,產能短缺顯著

城市隨著規劃愈來愈小,全新的樓盤急速發行,樓盤底商大量轉入市場,因而全新的商場愈來愈余。隨著網購愈來愈便捷,線下零售需求萎縮趨勢顯著,不過實體店愈來愈余,這便是顯著的產能短缺。原本便已是衰退的市場份額,每天均會有全新的店鋪啟用,大餅愈攤愈厚,實體店生意大自然會變少。

三、經濟發展過程之中一部分人越來越慢富有上去,多數人收入水平下降相當慢

于多數人來說阿里巴巴京東的線之上零售業務地位已不可動搖時,拼多多長時間靠低價迅速興起。低價商品或許受歡迎,根本原因也是中低收入人群過分巨大,市場需求極為興旺。

房租迅速下跌,使實體店商品售價提升,因而電子商務能全國比價,即便加之運費亦高于實體店昂貴,那么收入比較高的群體大自然便會選取網購。愈來愈余的人均去網購了,實體店的生意,特別是販售適宜網購的商品的店鋪生意大自然會小受影響。

房價下跌除此之外刺激了中低收入人群的消費能力,如果家庭收入將近半用作也房貸之后,各項剛性支出亦難以削減,可以透過網購減少生活成本了。

四、和實體店相對,網購的優勢日漸顯著

網購不僅是昂貴,隨著市場愈來愈標準,假冒偽劣越來越少,品牌旗艦店專賣店影響力愈來愈小。物流系統的升級,亦使網購到貨時間顯著延長,通常兩三天便能接到貨,如果絕不著急,網購省錢亦府事。

一些實體店退貨非常困難,售后態度非常少,不過網購可投降退貨,很多有退貨運費險,退貨成本十分高。即便碰到質量問題,與店鋪客服解釋,遞交證據之后,可換貨或是補發新品,大問題亦可間接現金賠償。有所不同的消費體驗,使網購淪為越來越糟糕的選擇。

五、智能手機時代,一機于手,天之下我有,逛街絕不如網上沖浪

智能手機與電腦的界限日漸清晰,內容無限多樣。和逛街相對,手機的娛樂性更為引人注目。實體店商品龐大,逛十家不能看到一件喜愛的商品,不過網上半個小時便能看幾十家店鋪,看中百款商品,越來越難挑到喜愛的商品。

手機愈來愈好吃,現代人亦愈來愈廟。實體店的衰敗,便與快餐的崛起那樣,人們于將龐大的時間越來越余用作手機沖浪之上。絕不除去未來實體店租金大幅度上升,商品價格能和網上相對,售后服務亦愈來愈糟糕,那麼未來實體店或許也會再次興盛上去。

隨著現代年輕人消費習慣的轉變,線之上商場毫無疑問是現在年輕人最為能接納的方式。因此,實體店的倒閉事實上是消費理念、、服務模式轉化的取舍階段,并且絕不是純粹改由電商沖擊導致的,對于此,小伙伴們怎么看呢?

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